Что нужно учесть при проектировании дома?

К тому моменту как вы будете готовы отдать работу архитектору или начинать чертить план самостоятельно, в вашей семье должна быть принята общая концепция будущего дома. Очень важно решить, сколько человек будет проживать в доме, какое количество гостей возможно, какие помещения обязательно будут построены, каково будет функциональное деление внутреннего пространства. Обязательно учтите ориентацию будущего здания по сторонам света и преобладающее направление ветров. Естественно, вам нужно будет исходить из своих материальных возможностей.

Первое, что необходимо решить, – сколько спален вы собираетесь использовать. В идеале на каждого члена семьи должна быть выделена комната, где он смог бы спокойно отдыхать, читать, заниматься своими делами. Кроме того, предусматривают одно общее помещение, где собирается вся семья. Иногда для расчета числа комнат используют формулу N+1, в которой N – это количество проживающих в доме, а цифрой 1 обозначают дополнительную общую комнату. И семейные психологи, и строители, и обычные люди сходятся в том, что общее помещение имеет большое значение для единства семьи и хороших отношений между ее членами, это обязательный элемент.

Конечно, здесь описан идеальный вариант – на практике семьи среднего достатка обходятся меньшим числом помещений. Тем не менее, проектируя дачу или коттедж, продумайте, каковы перспективы вашей семьи, будет ли она развиваться.

Важное значение имеет разработка функциональных зон, которые должны удобно и логично соединяться. Если говорить о таких помещениях, как санузел, душевая или кухня, стоит продумать, как они будут располагаться относительно инженерных коммуникаций. Обычно в целях экономии трубопроводы, систему стоков, газопровод стараются разместить единым блоком, чтобы делать меньше технологических отверстий в стенах и сократить расходы.

Жилую и хозяйственную зоны стараются разнести в пространстве – благо в индивидуальном строении для этого имеется больше возможностей, чем в квартире. К жилым помещениям относятся спальни для взрослых, детские, общая комната, которая может иметь функции гостиной или (и) столовой. Замечательной русской традицией является включение в жилую зону веранды, которая становится своеобразным мостиком между домом и садом.

Загородный дом – это всегда большое хозяйство. Нужно разместить инструменты, механизмы, поставить машину, велосипеды и многое другое. Поэтому обязательно предусматривается строительство хозяйственных помещений – санузлов, гаража, кладовых, коридора, котельной, может быть, пристроенной сауны.

Каждая семья решает вопрос о количестве этажей в доме самостоятельно, исходя из своего состава и финансовых возможностей. Очень популярным стало использование мансардных этажей. Если еще недавно проблема тепло- и звукоизоляции помещений под самой крышей дома была трудноразрешимой, то сейчас на рынке предлагается обилие соответствующих материалов. Можно также заказать красивые добротные лестницы, перила, мансардные окна специальной конструкции.

Продумывая план дома, обязательно задумайтесь над возможностью поэтапного строительства. Если средств на одномоментное возведение строения недостаточно, сооружение пристроенного гаража, а также утепление мансарды можно отложить на определенное время. Однако первая очередь дома должна быть полностью готова и обустроена для проживания семьи.