Как решаются вопросы оплаты подсветки

Владельцы коммерческой недвижимости и жилых домов для повышения рыночной привлекательности зданий все чаще используют фасадное освещение. При этом остро встает вопрос уменьшения затрат электропотребления. Для оптимизации затрат целесообразно использовать фотодатчики, датчики движения, реле времени, а также перейти на двухтарифный учет потребления электроэнергии. Интересен опыт коллег из Минска, установивших реле времени на отключение освещения в целях экономии. Но опыт показал, что энергосберегающие лампы быстро выходят из строя при резких скачках нагрузки, как это бывает в моменты включения-отключения. Тем самым рассчитанная экономия по электропотреблению обернулась затратами на замену ламп.

Основным источником финансирования архитектурно-художественной подсветки зданий и сооружений города является бюджет города. Кроме этого, здания, находящиеся в федеральной собственности или в частном владении, подсвечиваются за счет собственников. Представляет интерес и такая форма аккумулирования денежных средств для финансирования художественной подсветки, как созданное некоммерческое партнерство «Невский свет», куда могут поступать добровольные пожертвования собственников зданий, организаций, предприятий и горожан с последующим расходованием под контролем общественности на проекты подсветки города.

Когда строительство объекта переходит в завершающую стадию, мы объявляем тендер на проектирование и монтаж архитектурно-художественной подсветки . С победителем тендера заключается договор на проведение этих работ. «М-Индустрия» финансирует проектирование, закупку светотехнического оборудования , его монтаж. Однако мы считаем, дальнейшую эксплуатацию подсветки должен взять на себя город.

Например, подсветка жилого комплекса на проспекте Ветеранов, 52, обошлась нам около 33 тыс. долларов. Ежемесячно за ее содержание мы платим 10 тысяч рублей. В ближайшее время подсветка будет передана в собственность ТСЖ, и расходы на ее эксплуатацию лягут на плечи жильцов дома: по новому Жилищному кодексу все услуги должно оплачивать ТСЖ. Жильцам выкладывать дополнительные деньги не хочется, но они мирятся со сложившейся ситуацией. В конце концов, они сами могут решать, когда включить, а когда выключить подсветку.

Я считаю, что расходы по эксплуатации подсветки должен брать на себя город. На сегодняшний день процедура передачи подсветки на баланс ГУП «Ленсвет» существует. После проверки всех документов и осмотра объекта «Ленсвет» ходатайствуют перед губернатором Санкт-Петербурга о передаче архитектурно-художественной подсветки на баланс города. Принять на баланс подсветку или нет – решает губернатор.