Главной площадкой индивидуального и коттеджного строительства стали загородные районы, где застройщики создают свое "второе" семейное гнездо.

Оно может быть как летне-осеннего, так и зимнего проживания. Все зависит от многих факторов, в числе которых - одно из главных - финансовые возможности будущих хозяев загородного жилища.

Чтобы дом был удобным для проживания, а планировка помещений устраивала всю семью, необходимо выбрать такой проект, который не только отвечал финансовым возможностям семьи, но и учитывал разносторонние интересы будущих жильцов.

Не менее важное обстоятельство, которое влияет на облик, а следовательно, на стоимость будущего дома - это выбор строительного материала для фундамента, стен, перегородок покрытия крыши и т.д. Тип дома диктует материал и конструкции стен жилища, которое в одном случае предназначается для круглогодичного проживания, в другом - для проживания только в летний период. Разница в стоимости может быть в первом случае в 2-3 раза выше, чем во втором.

Огромные затраты не позволяют строить подобные жилища в один летне-осенний сезон. Приходится удлинять сроки возведения дома, то есть строить по этапам, каждый из которых требует определенной законченности и "консервации".

Как показывает практика, застройщик, не обладающий большой суммой денег, старается прежде всего найти возможности возвести "ноги здания" - фундамент дома. Он может быть ленточным или столбчатым. Его глубина зависит от типа грунта, глубины промерзания и частично от материала, выбранного для фундамента (кирпич, монолитный бетон и т.д.).

Чтобы сохранить созданный вами фундамент и не утратить его конструктивных качеств в осенне-зимний период, желательно накрыть его полиэтиленовой пленкой или рубероидом, которые обеспечивают его защиту от дождя и снега. Выбранное покрытие укладывается на фундамент таким образом, чтобы оно образовывало форму двухскатной кровли. Это позволит дождевым потокам свободно стекать на землю, оберегая фундамент от влаги.

Желательно защитное покрытие сделать на 50-70 см шире с каждой стороны фундамента (рис. 1). Подобная несложная конструкция надежно защитит ваш первый и очень важный элемент - основание, на которое будут опираться стены, колонны и все несущие части будущего дома.

Приходит весна, светит ярко солнце, оживает природа и вместе с тем строительство...

За долгие зимние месяцы вы, наверное, нашли возможность скопить деньги на закупку строительных материалов для стен, конструкций перекрытий, стропил и балок, покрытия для кровли и т.д.

Заканчивается строительный сезон. За этот период ваше будущее жилище обзавелось стенами, в которых проделаны проемы для окон и дверей. "Коробка" с пустыми глазницами приобрела уже очертания незаконченного дома. К сожалению, печальная история повторяется...

Наступает осень, а работы еще не закончены по причине отсутствия денег и строительных материалов.

Поэтому снова приходится прибегать к очередной консервации строительства, включая покрытие деревянных стен антисептическими составами. Наиболее удобным и недорогим средством защиты от непогоды может быть армированная полиэтиленовая пленка. Именно с ее помощью застройщик закрывает стены и балки перекрытий от дождя и снега. На рисунке 2 предлагается одна из схем таких устройств незаконченного дома.

На каждую стену с двух сторон "одевают" пленку, которая удерживается на ней с помощью деревянных реек. Если в стене имеются проемы для двери или окна, то их следует закрыть этой пленкой. Соединять отдельные куски пленки можно клеящей лентой. Чтобы стены "дышали", необходимо проделать в покрытии отверстия, которые обеспечивали бы проветривание стен.

Подобной "участи" подвергаются открытые деревянные балки и ригели. Их "закутывают" в пленку сверху и с боков, оставляя открытым нижнюю плоскость для проветривания.

Третий этап строительных работ, который может быть завершающим при строительстве дома, заключается в установке стропил, балок и обрешетки для двускатной кровли. Сегодня качественное покрытие (металлочерепица, профнастил, ондулин и др.) стоит значительных денег. Поэтому многие застройщики, возведя конструктивную часть, стараются перенести кровельные работы на следующий сезон.

Чтобы уберечь сделанное от осадков (дождь, снег и т.д.) в качестве покрытия используют рубероид (рис. 3). Его можно настилать на обрешетку вдоль или поперек скатов. Причем каждый слой перехлестывает предыдущий на 4-5 см. Для закрепления рубероида применяют деревянные рейки (планки), которые плотно прижимают временное покрытие к обрешетке.

Торцы крыши необходимо заделать досками, которые не позволят проникнуть ветру под рубероид и не дадут его сорвать.

Наверное, в жизни найдется немало иных способов временной консервации жилых домов. Естественно, эта мера вынужденная, но она продиктована различными причинами, из которых главная финансовая. Сегодня наш рынок предоставляет покупателям как строительные материалы самого разного назначения, так и рабочую силу. Остается только вовремя затормозить стройку и надежно укрыть ее от непогоды.

Виктор СТРАШНОВ, архитектор