Слушаю и повинуюсь

Итак, сегодня всего лишь один пульт управляет всем домом. Чаще всего это многофункциональный сенсорный плазменный дисплей. Несколько таких аппаратов устанавливаются во всех комнатах в удобных местах. Но возможны и дистанционные решения. Представители крупных компаний, занимающихся технологиями интеллектуальных домов, в качестве основной тенденции рынка отмечают стремление упростить управление помещением. Теперь управлять своим домом можно даже с помощью мобильного телефона, оснащенного специальной прошивкой DECT. О всяких неполадках в работе домашних приборов, протечке воды, утечке газа, перепадах в напряжении или о его отключении умный дом сообщит sms-сообщением на телефон. Из других полезных функций, предоставляемых мобильным управлением, выделяется возможность открывать на расстоянии дверь. Можно и не отказать себе в удовольствии ответить на звонок в дверь по беспроводному телефону, находясь где-нибудь в машине, поболтать немного с посетителем, потом сказать, что дома никого нет.

Причем это решение, как утверждают в компании Siemens, одного из производителей подобных телефонов, обходится гораздо дешевле, чем обычное управление, построенное на проводной технологии.

Технология эта появилась совсем недавно, но уже многие операторы сотовой связи предоставляют подобную услугу, что было продемонстрировано на выставке оборудования для строительства умных домов, проходившей в мае-июне 2006 г. в Южной Корее.

Кому это надо?

Поклонников умных домов сегодня много не только в богатых странах, но и в России. Причина в том, что интеллектуальные технологии позволяют экономить. Регулируя подачу воды и электроэнергии, можно сократить затраты на 30-50%. Учитывая то, что за последние полгода тарифы на газ, тепло и электроэнергию выросли на 30% и, скорее всего, не остановятся, выгода от жизни в умном доме или умной квартире очевидна.

На Западе, особенно в Европе, где электричество безумно дорогое, умные системы или отдельные неглупые технологии, такие как управление электроэнергией и отоплением, ставятся нормой в любом доме. В Западной Европе, наиболее страдающем от дефицита энергии регионе, сосредоточенно около 40% "домов с интеллектом". Средний класс Европы и Америки давно понял скрытые здесь преимущества. Для удешевления систем, они внедряются уже на стадии проектирования.

Но это практичный Запад считает каждую копейку, а в России массовой культуры экономии пока нет. Тем не менее владельцы загородных коттеджей постепенно переходят на интеллектуальные технологии управления всеми системами дома и участка. Риэлторы отмечают, что одной из причин увеличения заказов на умные дома становится осознание покупателем своих требований к загородному жилищу.

Другой причиной является увеличение благосостояния покупателей загородных домов. "Интеллект" сегодня недешев - инсталляция всех систем для одного умного дома обойдется в сотни тысяч долларов. Специалисты настоятельно рекомендуют начинать установку систем уже на стадии закладки фундамента, чтобы потом не пришлось полностью переделывать планировку и интерьер дома.

Однако не стоит думать, что интеллектуальные технологии остались прерогативой элитного жилья. Для тех, кто хочет экономить, всегда есть более доступные решения. В Москве "умные" технологии появляются уже и в обычных домах. В Жулебино, например, в одном из домов функционирует система "Электронный ДЭЗ", которая сама регулирует напряжение.

Особенно интенсивно процесс интеллектуализации идет в коммерческом секторе недвижимости. Большинство компаний делают выбор в пользу интеллектуальных офисных зданий, высокая арендная ставка которых быстро окупается за счет экономии на электроэнергии и коммунальных услугах.

Благодаря извечному стремлению человечества к комфорту интеллектуальные технологии будут совершенствоваться и дальше. Рынок обычных инсталляций уже насыщен, а интерес к "умным домам", несмотря на их высокую стоимость и отсутствие проработанной нормативной базы, растет с каждым годом. По оценкам специалистов при существующем темпе роста - 25-30% в год - этот сегмент займет лидирующие позиции на рынке жилья уже в самом ближайшем будущем.

Сергей Ильин

Фотографии предоставлены компанией IntelKey.

Источник: PRO Недвижимость

Светотехника, освещение, лампы